貸したい


 

大家さん
大家さん

直接依頼、歓迎します。
大家さんからの直接の掲載依頼、大歓迎です。

¥0
成約時の広告料などの報酬は発生しません。

いつもOK !!
空室時のみではなく、常時掲載可能です。 

 

 

探す方
Userさん

直接アプローチできます。
大家さんに直接アプローチできます。

¥0
まっちぼーでは仲介手数料は頂きません。

人気物件も検索!
満室物件にもアプローチできます。

 

◆ご掲載お申し込みの流れ

1. お申し込み
下記の各ボタンからお申し込み。

2. 注文確認
注文の確認メールが届きます。

3. 物件情報確認
物件情報の確認及びオプションメニューのお知らせメールが届きます。

4. 物件情報返信
物件情報のご返信をお願い致します。

5. 掲載内容作成
まっちぼーにて物件掲載ページを作成します。

6. 掲載内容確認
物件掲載ページのご確認をお願い致します。

7. 物件掲載完了
物件アピール開始です。

 

 

Minimum 5
1,980
月額
  • 5 部屋まで掲載
  • 成約時報酬 0円
  • 無償期間30日付

Standard 10
2,980
月額
  • 10 部屋まで掲載
  • 成約時報酬 0円
  • 無償期間30日付

Standard 20
3,980
月額
  • 20 部屋まで掲載
  • 成約時報酬 0円
  • 無償期間30日付

※20室超の掲載をご希望の方は以下の無料相談フォームから希望数をお知らせください。

 

 利用規約

利用規約をご確認の上、上記の”ご掲載お申し込みボタン”でお申し込みください。

利用規約

はじめに
物件の掲載依頼者が元付業者と「専属専任媒介契約」を結んでいる場合、掲載依頼者が当サイト「まっちぼー」に物件を掲載し、借主を見つけた場合でも、元付業者への手数料を排する形で物件掲載者と借主との直接契約をすることはできません。ただし、専任媒介契約、一般媒介契約を交わしている場合は、直接契約を排除するものではありません。

第1条 定義
1.甲とは、株式会社まっちを指します。
2.当サイトとは、甲が運営する不動産マッチングサイト「まっちぼー」を指します。
3.乙とは、当サイトに賃貸物件の掲載を依頼されるオーナー、物件管理者等の物件掲載者を指します。
4.ユーザーとは、当サイトに掲載される物件の閲覧を目的とするサイト利用者を指します。
5.当サイト利用者とは、上記3,4に該当するものを指します。

第2条 目的
当サイトは、物件探しを行うユーザーと、乙が掲載する物件のマッチングを行うことを目的とします。

第3条 掲載資格
当サイトの乙となることができるものは、次の要件を満たし、かつ甲が当サイトの利用を認めるものに限りものとします。
①物件の所有者である売主、貸主
②①と契約を交わした管理会社
③①もしくは②から依頼を受けた宅地建物取引主任者を有する会社
④本規約、利用者規約、免責事項等、当サイトの目的・趣旨に賛同し、同意していること

第4条 遵守事項
乙は、ユーザーに対して次の各号を遵守するものとします。
1. 利用者への利便性・信頼性向上のため、物件情報は、正確な文字情報・間取図・写真(最低1枚)を必ず掲載することを心掛けるものとします。
2. 当サイトを通じて物件の案内及び契約を希望されるユーザーに誠意を持って応対するものとします。
3. 乙が宅建業者に該当する場合、宅建業法に沿った内容で物件情報を登録するものとします。尚、登録物件に宅建業法違反が見つかった場合、甲は一切の責任を負わないものとします。

第5条 守秘義務
甲及び乙は、当サイトより知り得た機密事項及び個人情報について適切に管理し、当該者の同意を得たもの以外の第三者提供・開示等を一切しないものとします。

第6条 ID・パスワード管理
1.当サイト利用者は、自己の責任において、甲より付与されたID・パスワードを適切に管理及び保管するものとし、これを第三者に貸与、譲渡、名義変更その他方式を問わず利用させてはならないものとします。
2.甲は、甲に通知・登録されたIDとパスワードの組み合わせと合致したログインがなされた場合、当該利用は登録されている当サイト利用者による利用とみなすことができるものとします。この場合、当サイト利用者は当該IDとパスワードを用いた当サイトの利用に関し一切の責任を負うものとします。
3.当サイト利用者は、万一ID・パスワードが盗取され又はその他第三者によって利用されていることが判明した場合には、直ちに甲にその旨を通知するものとします。

第7条 無保証
1.甲は、当サイト利用者から投稿された情報内容の正確性、真実性、目的適合性、有効性、信頼性等につき一切保証しません。
2.甲は、本サイト及び当サイトに瑕疵やバグがないことにつき一切保証しません。

第8条 物件の登録・掲載
1. 乙は、当サイトへの物件情報について誇大広告、おとり広告、不当表示等をしてはなりません。
2. 甲は、乙が誇大広告、おとり広告、不当表示等により被った損害等については、一切の責任を負いません。。
3. 登録した物件の空室状況の変更、賃料等の変更等があった場合、乙は速やかに登録情報を更新するものとします。

第9条 物件の掲載及び禁止事項
1.当サイト利用者は、当サイトの利用に関し、次の行為を行ってはなりません。
①当サイトの目的と異なる営利を目的とした行為
②当サイト利用者が所在する国、地域の法令に違反する行為
③他の当サイト利用者、又は第三者を差別、誹謗中傷、脅迫する行為
④他の当サイト利用者、又は第三者のプライバシー、名誉、肖像権、その他の権利・利益を侵害する行為
⑤他の当サイト利用者、又は第三者の著作権、著作隣接権その他の知的財産権を侵害する行為
⑥政治活動、選挙活動、宗教活動
⑦甲の名誉、信用を含む甲の権利、利益を侵害する行為、甲の信頼を毀損、破壊する行為
⑧甲による当サイトの運営・提供を妨害する行為
⑨公序良俗に反する行為
⑩他の当サイト利用者からID・パスワードを入手したり、他の当サイト利用者、または第三者にID・パスワードを開示する行為
⑪その他甲が不適当、不適切と判断する行為
2.前項各号に掲げる行為によって、甲、他の当サイト利用者、又は第三者に損害が生じた場合、当該行為者はそのすべての法的責任を負うものとします。
3.甲は、当サイト利用者の行為が第1項各号のいずれかに該当した場合、甲の判断、又は法令若しくは被害者等の第三者による適法かつ正当な申告に基づき、禁止事項に該当する情報の送信防止措置(非表示措置を含みます。)を執ることができるものとします。但し、甲は、禁止事項の調査義務又は本項の措置を執る義務を負うものではなく、また上記措置を執ることにより当サイト利用者に損害が生じた場合でも、一切責任を負いません。

第10条 反社会的勢力
当サイト利用者は、当サイトの利用に関し、次の各号の事項を誓約します。
①自らが、暴力団、暴力団関係企業、総会屋、若しくはこれに準ずる者、又はその構成員(以下、総称して「反社会的勢力」といいます。)ではないこと。
②(法人その他の団体の場合)自らの役員(業務を執行する社員、取締役、執行役又はこれらに準ずる者をいいます。)が反社会的勢力ではないこと。
③反社会的勢力に自己の名義を利用させ、当サイトを利用するものではないこと。
④当サイトの利用中、自ら又は第三者をして、次の行為をしないこと。
ア 甲又は他の当サイト利用者に対し脅迫的な言動又は暴力を用いる行為
イ 偽計又は威力を用いて甲又は他の当サイト利用者の業務を妨害し、又は信用を毀損する行為

第11条 登録物件の変更、更新、削除
乙が次の各号に該当した場合、甲は事前の予告をすることなく登録物件を変更、更新、削除等をすることができるものとします。
1.本規約条項の違約行為
2.当サイトへの不正行為
3.当サイトに損害を与える、又はその恐れのある行為
4.甲、他の物件登録者、借主等の信頼関係を著しく失墜させる行為
5.登録情報等に虚偽の記載、又は重大な間違いがあった場合
6.実在しない物件等、虚偽又は信義則に反する情報を登録した場合
7. 誇大広告、おとり広告、不正表示等、借主への対応に相応しくないと認められる行為
8. 第三者から差押、仮差押、仮処分、民事再生手続き、会社更生、破産、競売等の申立を受けた場合
9. 自ら破産宣告、会社整理、民事再生手続き、会社更生等の申立をした場合

第12条 損害賠償
乙が本契約に違反し、これによって甲に損害が生じた場合、乙は甲に対してその損害を賠償するものとします。

第13条 免責事項
甲は、次の各号に該当する事項については、一切の責任を負わないものとします。
1.地震、落雷、火災、風水害等の自然災害、停電、暴動、騒乱、労働争議、インターネットインフラの障害、甲が設置し管理するシステムの第三者による不正アクセス、過度の負荷、事故その他の事由による障害が原因で、直接、または二次的に発生した損害に関し、一切責任を負わないものとします。
2.第17条に基づき甲が行った当サイトの停止又は中止により、直接、または二次的に発生した損害に関し、一切責任を負わないものとします。
3.万一甲が当サイト利用者に対し損害賠償義務を負う場合であっても、当該賠償の範囲は直接かつ現実に発生した損害に限られ、甲は、特別損害、信用損害、逸失利益その他間接的に発生した損害については、責任を負わないものとします。
4.甲は、当サイト利用者から投稿された情報が原因で発生したトラブル、損害に関し、一切責任を負わないものとします。
5.甲は、当サイト利用者間で発生したトラブル、損害に関し、一切責任を負わないものとします。

第14条 損害賠償
1.当サイト利用者の作為・不作為に起因して甲に損害が発生した場合、当該当サイト利用者は、甲が被った一切の損害を賠償するものとします。
2.当サイト利用者の作為・不作為に起因するシステム障害、クレーム等が原因で甲に復旧費用等の損害が発生した場合には、当該当サイト利用者が当該損害を賠償するものとします。
3.当サイト利用者の作為・不作為に起因して甲が第三者に対し賠償金を支払った場合には、当該当サイト利用者は甲に対し、甲が支払った当該賠償金及び第三者との紛争解決に要した費用(弁護士費用を含む)を支払うものとします。

第15条 変更・改定
甲は、当サイトのサービス内容、運営方法及び契約等について、事前に乙に通知することなく変更及び改定することができるものとします。

第16条 広告
甲は、当サイト上に、第三者が甲に依頼した広告を掲載することができるものとします。

第17条 当サイトの停止
甲は、以下のいずれかに該当する場合、当サイト利用者に事前の告知なく、当サイトの全部または一部を停止することがあります。
①当サイトのシステムの定期又は緊急の保守・点検を行う場合。
②当サイト内容の変更の場合。
③地震、落雷、火災、風水害等の自然災害、停電、天災事変、暴動、騒乱、労働争議等、甲の支配を超える事由により当サイトの提供が困難となった場合。
④インターネットインフラの障害がある場合、又は甲が設置し管理するシステムが第三者による不正アクセス、過度の負荷、事故その他の事由により障害を受けた場合
⑤その他、甲が一時的に当サイトを停止せざるを得ないと判断した場合

第18条 会員登録取消
乙が以下のいずれかの事由に該当する場合、甲は事前の通知なしに、直ちに乙の会員登録を取り消すことができます。なお、甲は会員登録取消しの理由を開示する義務を負うものでなく、また、当該会員登録取消しに伴う当サイトの利用中止に関し一切責任を負わないものとします。
①第3条の条件を満たさないことが後に判明した場合
②第9条に定める禁止事項を行ったと甲が合理的に認める場合
②第10条の誓約が順守されていないことが後に判明した場合
③有料サービス料金等の支払債務の不履行その他本規約に違反した場合
④甲から付与されたID・パスワードを第三者に使用させた場合
⑤甲からの問合せ等の連絡に対して10日以上応答がない場合

第19条 利用規約の変更
甲は、甲の都合により本規約の変更をすることがあります。甲は、本規約を変更する場合には、変更後の本規約を当サイト利用者に告知(本サイト上の公表を含みます。)するものとします。告知後も当サイト利用者が当サイトの利用を継続した場合には、当サイト利用者は本契約の変更に同意したものとみなします。

第20条 管轄裁判所
本規約の準拠法は日本法とし、本規約に関する紛争は、東京地方裁判所または東京簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

 

◆まずは無料相談という方は以下のフォームからお申し込みください。 

題名

検討されてるコースがありましたら教えてください。 (必須)
 まずは相談したい ミニマム スタンダード10以上

お申込物件が該当する項目にチェックを入れてください (必須)
 専属専任媒介契約または専任媒介契約中 一般媒介または不動産会社との契約はない 契約内容不明

具体的な相談を教えてください。

お名前 (必須)

会社名

郵便番号

住所

メールアドレス (必須)

電話番号

URL(物件URLなど)